Fuite d'eau à Bagneux : les réflexes en pavillon comme en appartement

Le premier réflexe : couper au bon endroit

En pavillon, le robinet d'arrêt général se trouve le plus souvent près du compteur, dans un regard en limite de propriété, au garage ou à la cave. En appartement, il est en général sous l'évier, dans les toilettes ou dans une gaine technique palière. Repérez-le aujourd'hui, à froid : le jour de la fuite, vous n'aurez pas le temps de chercher.

Coupez aussi l'alimentation électrique de la zone touchée si l'eau s'approche d'une prise ou d'un tableau.

Identifier d'où vient l'eau

• Sous un évier ou un lavabo : souvent un raccord souple ou un siphon desserré
• Au niveau du chauffe-eau : groupe de sécurité, raccords ou cuve percée
• Une tache qui s'étale au plafond : fuite venant de l'étage ou d'une colonne commune
• Compteur qui tourne alors que tout est fermé : fuite sur canalisation enterrée ou encastrée
• Odeur d'humidité persistante sans fuite visible : infiltration lente à rechercher

Pavillon meulière : surveiller les canalisations anciennes

Beaucoup de pavillons de Bagneux et des communes voisines datent d'avant-guerre. On y trouve encore des canalisations en acier galvanisé ou en plomb qui se corrodent et se percent avec le temps. Une fuite sur ces réseaux enterrés ou encastrés se détecte à la caméra ou au gaz traceur, sans tout casser.

Appartement : penser aux parties communes

Dans les copropriétés des Blagis, des Tertres ou du centre, une fuite peut venir d'une colonne commune et non de votre logement. La distinction est importante : ce qui relève des parties communes est à la charge du syndic. Un plombier fait le diagnostic et vous remet un constat clair à transmettre au syndic ou à l'assurance.